DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÚ LƯƠNG

Dự án Phú Lương, Khu đô thị mới tọa lạc tại phường Phú Lương, quận Hà Đông, Tp.Hà Nội. KĐT Phú Lương (có đầy đủ các sản phẩm đất nền phân lô liền kề Phú Lương, biệt thự Phú Lương và chung cư Phú Lương) liền kề với khu đô thị mới Văn Phú, Kiến Hưng, khu giáo dục Nguyễn Trãi, các trung tâm thương mại và siêu thị đầu mối của Hà Đông, gần các trường cấp 1, 2, 3, bệnh viện quân y 103, viện đa khoa Hà Đông, viện Bỏng quốc gia … và đặc biệt Dự án Phú Lương nằm đối diện với dự án Công viên cây xanh Hà Đông rộng trên 90ha có hồ điều hòa rộng trên 34ha, đây được xem là lá phổi xanh và là Trung tâm của trục xoay xung quanh quận Hà Đông năng động.

Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ
Phụ trách quản lý dự án
HOTLINE: 0906 288 928 – 0981 468 633


I. Vị trí
Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội với quy mô 34,1 ha, thuộc phạm vi các xã Phú Lương, Kiến Hưng, phường Phú La quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
- Phía Bắc: Giáp khu đô thị mới Văn Phú và tuyến đường vành đai 3,5 ;
- Phía Nam (có trục đường 30m chạy dọc dự án ngay mặt đường là dãy liền kề Phú Lương rộng 90m2, mặt tiền 7,2m): Giáp ga Ba La Hà Đông và Trung tâm thương mại & Siêu thị đầu mối TP. Hà Đông;
- Phía Đông (toàn bộ là đất biệt thự Phú Lương): Giáp Dự án đầu tư Khu giáo dục Nguyễn Trãi và Dự án Khu đô thị mới Kiến Hưng do HUD làm chủ đầu tư;
- Phía Tây (toàn bộ là đất liền kề Phú Lương): Giáp dự án Khu nhà ở Văn Nội, phường Phú Lương.



II. Quy mô dự án
Khu liền kề Phú Lương có tổng diện tích đất 51.287m2, với 669 căn nhà liền kề (bao gồm cả các căn ở lô góc) với các ô cụ thể là LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6, LK7, LK8, LK9, LK10, LK11, LK12, LK13, LK14, LK15, LK 16, LK17, LK18, LK19, LK20, LK21, LK22, LK23, LK24, LK25, LK26, LK27, LK28, LK29, LK30, LK31, LK32, LK33, LK34, LK35, LK36, LK37, LK38, LK38, LK39, LK40. Mỗi căn có chiều cao từ 4 – 5 tầng, diện tích từ 60 - 62,5 - 70 - 76 - 80 - 90m2, mặt tiền rộng tối thiểu từ 5-7,2m2 với đủ các hướng chính Đông - Tây - Nam - Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam.

Khu đất làm nhà biệt thự Phú Lương có tổng diện tích đất 92.830m2, với 391 căn nhà (gồm cả các căn ở lô góc) cụ thể thứ tự các ô là  BT1, BT2, BT3, BT4, BT5, BT6, BT7, BT8, BT9, Bt10, BT11, BT12, BT13, BT14, BT15, BT16, BT17, BT18. Mỗi căn có chiều cao từ 3 – 3,5 tầng, diện tích cơ bản là 200 - 216.3 - 240 - 250 m2 ngoài ra còn một số căn có diện tích rộng đến 750m2 với đủ các hướng chính Đông - Tây - Nam - Bắc, Đông Bắc, Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam.


Khu chung cư Phú Lương cao tầng kết hợp dịch vụ có diện tích xây dựng 4.380m2, với 03 tòa nhà có chiều cao từ 25 – 30 tầng và một tòa nhà trung tâm thương mại, siêu thị cao 18 tầng.
Ngoài ra, Khu đô thị mới Phú Lương có khu dịch vụ thể thao, khu mua sắm, khu giải trí… 
Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;  Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
- 4.952 m2 đất để xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ;
- 10.604m2 đất làm hạ tầng kỹ thuật của 2 Chung cư cao tầng;
- 14.438m2 đất để làm cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở;
- 10.361m2 đất và 4.800m2 đất làm trường mầm non và trung học cơ sở;
- 2.874m2 đất làm trạm y tế, nhà văn hóa tổ dân phối 
- 5.159 m2 đất để làm cây xanh, vườn hoa; 
- 1.000m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật; 
- 137.113m2 đất để làm đường giao thông;
- 303m2 đất giao chủ đầu tư quản lý sử dụng làm cây xanh. 



III. Sản phẩm - Tiện ích
- Khu đô thị mới Phú Lương nằm trên khu đất có tổng diện tích 34,1ha. Trong đó bao gồm nhà cao tầng, nhà liền kề, biệt thự; đất công trình công cộng có diện tích; đất cây xanh công viên và diện tích đất giao thông.
- Đầu tư hơn 200 tỷ làm hạ tầng cho thấy Khu đô thị Phú Lương là sản phẩm cực kỳ tâm huyết và chiến lược từ Chủ đầu tư Hải Phát Invest
- Đối diện công viên Lotte rộng 100 ha – Lá phổi xanh của thành phố Hà Nội
- Nằm trong trung tâm hành chính, trung tâm thương mại quận Hà Đông
- Thế đất cao hơn khu đô thị Văn Phú trên 1m, CĐT Hải Phát khẳng định khu đô thị sẽ không tồn tại tình trạng ngập lụt khi có mưa lớn xảy ra.
- Có 3 trục đường rộng 30 m nối thẳng Quốc lộ 21B và Trung tâm hành chính quận Hà Đông và đường Lê Trọng Tấn.
- Đặc biệt, xung quanh dự án là những tiểu khu vườn hồng được thiết kế tạo điểm nhấn và định hướng là biểu tượng của KĐT Phú Lương.



IV. Thiết kế
- Diện tích Biệt thự: 200 m2 mặt tiền 10 m, 240 m2 mặt tiền 12 m.
- Diện tích Liền kề duy nhất: 90 m2 mặt tiền 7,2 m
- Hình thức xây dựng: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài – Khách hàng có thể tự xây
- Đơn giá xây dựng: 5,500,000 vnđ/m2 ( đã bao gồm VAT)
- Sổ đỏ trao tay, kèm ngay khi giao đất ( Chủ đầu tư Hải Phát uy tín, pháp lý an toàn, đảm bảo tiến độ bàn giao nhà)

V. Tiến độ thanh toán linh hoạt
- Nhận cọc liền kề 50 triệu, biệt thự 100 triệu.
- Đợt 1: Ký hợp đồng, thanh toán 50% giá trị lô đất. ( Sau 7 -10 ngày đặt cọc)
- Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị còn lại của lô đất ( Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB)
- Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị ô đất ( Tại thời điểm bàn giao đất của Bên bán)
- Đợt 4: Thanh toán 50% giá trị xây dựng ( Tại thời điểm xong móng Căn nhà nhưng không chậm quá 06 tháng từ thời điểm bàn giao đất)
- Đợt 5: Thanh toán 45% giá trị xây dựng ( Tại thời điểm bàn giao Căn nhà nhưng không chậm quá 12 tháng từ thời điểm bàn giao đất)
- Đợt 6: Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng còn lại ( Ngay sau khi Bên mua nhận được thông báo của Bên bán về thời gian bàn giao Sổ Đỏ)



Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ
Phụ trách quản lý dự án
HOTLINE: 0906 288 928 – 0981 468 633


Hình ảnh thực tế dự án


Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ
Phụ trách quản lý dự án
HOTLINE: 0906 288 928 – 0981 468 633


/ Without Label / Dự án Liền Kề Louis City khi nào chính thức nhận đặt chỗ ?

Dự án Liền Kề Louis City khi nào chính thức nhận đặt chỗ ?


Louis City Đại Mỗ hiện chưa có thông tin chính thức về thời gian đặt chỗ mua căn hộ. Tuy nhiên năm 2017 là khách hàng đã có thể vào hợp đồng mua bán để có thể chọn mua lô Liền kề Louis City Đại Mỗ đẹp nhất.
Dự án Louis City Đại Mỗ đã được triển khai vào cuối năm 2016 này. Hiện nay dự án đã bắt đầu san nền để cho máy móc vào thi công. Dự kiến đến hết năm 2017 toàn bộ hệ thống và hạ tầng khu vực của dự án sẽ được hình thành. Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp nhân viên tư vấn để được hỗ trợ.
Theo quy hoạch tổng thể thì dự án liền kề Louis City Lã Vọng nằm trên trục đường cắt ngang giữa đường 70 và đường Lê Quang Đạo kéo dài. 2 trục đường lớn này đi qua sẽ tạo nên tổng thể trục kinh tế phát triển hàng đầu và tập trung của quy hoạch tổng thể phía Tây thủ đô Hà Nội.

Để đánh giá tiềm năng phát triển của dự án thì ta phải phân tích rất nhiều các yếu tố liên quan đến dự án. Có thể kể đến như hạ tầng, cảnh quan, vị trí, liên kết khu vực, tiện ích.. Đây là điều cực kỳ quan trọng để có thể nhận định tiềm năng thanh khoản của dự án và các lô liền kề và biệt thự tại dự án.
Vị trí của dự án Louis City Đại Mỗ có tiềm năng phát triển kinh tế, khu vực đẳng cấp hàng đầu của khu vực. Sau khi các tuyến đường trục lớn đi qua dự án là đường 70, đường Lê Quang Đạo kéo dài đi qua dự án thì giá trị bất động sản của dự án sẽ tăng cao hơn rất nhiều. Theo dự kiến thì Louis City Đại Mỗ Lã Vọng chính là dự án liền kề sinh thái có mức giá bán có thể nói là rẻ vào hàng bậc nhất trong khu vực.
Hệ thống tiện ích của dự án Biệt thự Louis City là bao gồm toàn bộ các tổng thể của khu đô thị và kết nối với hạ tầng tiện ích của các khu đô thị xung quanh như khu đô thị Dương Nội. Ví dụ như là trung tâm thương mại, shophouse, trung tâm mua sắm, quảng trường, cổng chào, không gian cây xanh. Còn tại Dương Nội là trường học Quốc Tế, Bệnh Viện Quốc Tế, bể bơi 4 mùa, công viên cây xanh, hồ điều hòa...
Để đánh giá ta có thể nhận định. Ít dự án liền kề nào nằm tại Hà Nội có mức giá tốt mà có thể sở hữu liền kề sinh thái trung tâm Hà Nội, có hồ điều hòa, có công viên cây xanh rộng lớn đến như vậy. Sở hữu Liền kề Louis City là sở hữu mái ấm mơ ước với không gian xanh, tiện ích sang trọng và đẳng cấp hàng đầu của khu vực.

Liên hệ: 0906 288 928 - 0945 028 669


Tin liên quan